Entreprenadsformer
Entreprenadjuridik, eller entreprenadrätt, utgör den del av juridiken som rör bygg- och anläggningsprojekt. Det här området omfattar regler och principer som styr förhållandet mellan beställare och entreprenörer samt andra parter inblandade i byggprocessen. Genom att reglera allt från avtal till ansvarsfördelning och tvistlösning, spelar entreprenadjuridiken en avgörande roll för att säkerställa att byggprojekt genomförs på ett säkert och effektivt sätt. Då byggprojekt ofta präglas av en komplexitet där stora ekonomiska intressen och flera involverade parter ska komma överens, är det av största vikt att beakta och följa allmänna bestämmelser och lagar.
Det finns två olika former av entreprenader, utförandeentreprenad och totalentreprenad. Den stora skillnaden mellan dessa två är beställarens ansvar, detta eftersom den entreprenadform beställaren väljer reglerar ansvarsfördelningen mellan beställaren och entreprenören.
Utförandeentreprenad
I en utförandeentreprenad har beställaren utfört projekteringen och upphandlar sedan entreprenaden till en entreprenör. Entreprenören utför sedan arbetet enligt handlingarna som beställaren upprättat. Det är även möjligt för entreprenören att anlita underentreprenörer. Den ursprungliga entreprenören kallas då generalentreprenör. Strukturen kan alltså se ut så här:
De allmänna bestämmelserna som gäller för totalentreprenad är AB 04 (Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader).
Totalentreprenad
Den andra entreprenadformen är totalentreprenad och innebär att entreprenören själv utför projekteringen. Detta innebär att entreprenören exempelvis tar fram ritningar etc. på egen hand utan beställarens inblandning. Denna typ av entreprenad är vanlig när beställaren inte har någon erfarenhet av att ta fram ritningar och beskrivningar. Entreprenören kan även anlita en person helt utanför entreprenaden till att utföra projekteringen, exempelvis att entreprenören outsourcar projekteringen till ett konsultföretag. Den färdiga projekteringen används sedan till att upphandla entreprenaden med en entreprenör. Strukturen ser ut så här:
De allmänna bestämmelserna som gäller för totalentreprenad är ABT 06 (Allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten).